1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
船橋市
26.7万円/㎡
前年比-1.1%
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藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館
千葉県船橋市本町一丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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8階 / 72.04㎡の場合
相場
4,536万円
63.0万円/㎡
2,629
3,900
5,171
6,443
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜5,171万円
54.1万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月7日
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館
4,980万円（69.1万円/㎡）/ 8階 / 72.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 69.1万円 | 8階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,350万円 | 46.5万円 | 8階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 48.3万円 | 8階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 3,780万円 | 52.5万円 | 8階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 船橋市本町一丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/16 | プレジャーガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 61.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | アリヴィラ15 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/20 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,490万円 | 56.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/17 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 5,299万円 | 68.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/15 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,990万円 | 66.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、船橋市では1.1%下落しています。
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